マンション家賃 4エリアが全面積帯で上昇傾向

入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」として定義しています。

調査対象は、首都圏（東京23区、都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の10エリア。

賃貸マンションの平均募集家賃の前年同月比上昇率トップは、

30平方メートル以下（シングル向き）が千葉県（前年同月比2.0％上昇、平均家賃6万2,000円）、

30～50平方メートル（カップル向き）が埼玉県（同3.7％上昇、同7万5,725円）、

50～70平方メートル（ファミリー向き）が埼玉県（同4.7％上昇、同9万3,894円）、

70平方メートル超（大型ファミリー向き）が札幌市（同17.6％上昇、同14万1,112円）。

東京都下・神奈川県・埼玉県・名古屋市が全面積帯で前年同月を上回りました。

特に埼玉県は、全面積帯で前年同月比上昇率トップ2にランクイン。

大型ファミリー向きマンションは全10エリア中、福岡市を除く9エリアで前年同月を上回りました。

特に東京都下・埼玉県・仙台市は15年1月以降最高値を更新。

さらに、札幌市では2ケタの上昇率となりました。

賃貸アパートの上昇率トップは、シングル向きが福岡市（同4.0％上昇、同4万225円）、

カップル向きが福岡市（同4.1％上昇、同6万1,721円）、ファミリー向きが大阪市（同8.7％上昇、同10万5,992円）。

神奈川県・千葉県・大阪市・福岡市が全面積帯で前年同月を上回りました。

ファミリー向きは名古屋市を除く9エリアで上昇し、

中でも6エリアで15年1月以降最高値を更新しました。

ミライズエージェント株式会社　広報部