一括借り上げシステム
一括借り上げシステムとは、オーナー様の賃貸物件の全戸を当社が
一括して借り上げを行い、それを入居した方に転賃するという安心、
かつ確実なサブリース制度になります。
総募集賃料の85%～90%で、オーナー様の全所帯を一括して借り上げ、
入居者様に転賃します。
クレーム処理や滞納といったトラブルも当社が行いますので、
リスクを減らし安定した収入を確保して頂けます。
一括して借り上げを行い、それを入居した方に転賃するという安心、
かつ確実なサブリース制度になります。
総募集賃料の85%～90%で、オーナー様の全所帯を一括して借り上げ、
入居者様に転賃します。
クレーム処理や滞納といったトラブルも当社が行いますので、
リスクを減らし安定した収入を確保して頂けます。
ミライズエージェントの家賃保証 借上
| 保証対象 | 家賃 |
|---|---|
| 保証金額 | 相場家賃の85～90％を保証いたします |
| 建物付属機械設備 | 家主様負担 |
| 定期清掃代（月2回） | 弊社負担 |
| 契約期間 | 2年～10年 |
| 保証免責期間 | 入居可能日より2～3ヶ月 |
| 敷金 | 全額弊社預り |
| 礼金 | 全額弊社受取 |
| 更新料 | 全額弊社受取 |
ミライズエージェントの家賃保証 利益配分
| 保証対象 | 家賃 |
|---|---|
| 保証金額 | 相場家賃の80％を保証いたします |
| 建物付属機械設備 | 家主様負担 |
| 定期清掃代 | 共益費負担 |
| 契約期間 | 原則10年（以降1年単位の自動更新） |
| 保証免責期間 | 入居可能日より2ヶ月 |
| 敷金 | 全額弊社預り |
| 礼金 | 全額弊社受取 |
| 更新料 | 全額弊社受取 |
| 利益分配 | 弊社30％・家主70％ |
